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空室スコア:
リスクシグナルの新しい基準
空室状況を初めて測定可能にしました。過去の航空写真と街頭レベルの画像を活用した当社のAIは、空室状況の具体的な兆候を特定し、独自の空室スコアを算出します。これにより、物件の真の状態とリスクが明らかになります。
空席シグナルの特定
車両の不在
車道が空っぽだったり、車がいつも見当たらない。
庭の放置とゴミ
芝生が生い茂り、ゴミが収集されず、目に見えるほど乱雑で、仮設住宅などの無許可の占有の兆候がある。
屋根と構造物の損傷
目に見える劣化、水漏れ、または継続的な修繕不良。
板張りまたは壊れた窓/ドア
放棄されたことを示す閉鎖または損傷。
落書きと破壊行為
放置または長期の空き状態を明らかに視覚的に証明するもの。
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